Du weißt von einer Immobilie, die möglicherweise verkauft werden soll? Vielleicht denkt ein Nachbar über den Verkauf seines Hauses nach, Freunde möchten ihre Wohnung verkaufen oder in deinem beruflichen Umfeld steht ein Immobilienverkauf an.
Genau aus solchen Situationen kann ein wertvoller Immobilientipp entstehen.
Mit ImmoTell® kannst du eine mögliche Verkaufsimmobilie empfehlen. Kommt es aufgrund deines Tipps zu einem erfolgreichen Verkauf, erhältst du als Tippgeber eine Prämie.
Dabei zählt nicht, möglichst viele Immobilien zu melden. Entscheidend ist ein konkreter Hinweis auf eine tatsächliche Verkaufschance — und dass der Eigentümer mit der Kontaktaufnahme einverstanden ist.
Was ist ein Immobilientipp?
Ein Immobilientipp ist der Hinweis auf eine Immobilie, deren Eigentümer einen Verkauf erwägt und mit einer Kontaktaufnahme einverstanden ist.
Du musst dabei weder Immobilienexperte sein noch selbst eine Bewertung durchführen oder den Verkauf begleiten. Du übermittelst ImmoTell® die wichtigsten Informationen zur Immobilie. Anschließend kümmern sich ImmoTell® und der zuständige Immobilienmakler um die weiteren Schritte.
So wird aus einer Information aus deinem persönlichen oder beruflichen Umfeld eine konkrete Verkaufschance.
So funktioniert ein Immobilientipp bei ImmoTell®
Der Ablauf ist einfach: Du reichst die wichtigsten Angaben zur Immobilie über ImmoTell® ein. Danach wird dein Tipp geprüft und die weitere Bearbeitung übernommen. Den aktuellen Bearbeitungsstand kannst du über die ImmoTell® App verfolgen.
Kommt es aufgrund deines Tipps zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf und sind die geltenden Voraussetzungen erfüllt, erhältst du die entsprechende Tippgeber-Prämie.
Welche Immobilien kannst du empfehlen?
Ein Immobilientipp kann unterschiedliche Immobilien betreffen, zum Beispiel:
- Einfamilienhäuser
- Eigentumswohnungen
- Mehrfamilienhäuser
- Grundstücke
- Bauprojekte
Wichtig ist vor allem, dass es eine konkrete Immobilie gibt und der Eigentümer grundsätzlich offen für einen möglichen Verkauf und die Kontaktaufnahme ist.
Welche Angaben braucht ein guter Immobilientipp?
Für einen Immobilientipp brauchst du keine vollständige Objektbeschreibung und keine professionelle Immobilienbewertung. Einige grundlegende Informationen helfen jedoch dabei, deinen Tipp eindeutig zuzuordnen und schnell zu prüfen:
- die vollständige Adresse mit Straße, Hausnummer und Ort,
- die passende Objektart,
- das Einverständnis des Eigentümers zur Kontaktaufnahme.
Bei einer Wohnung können zusätzliche Angaben wie Etage oder Wohnungsnummer hilfreich sein, damit das Objekt innerhalb eines Mehrfamilienhauses eindeutig zugeordnet werden kann.
Kennst du bereits einen möglichen Verkaufspreis, kannst du diesen ebenfalls angeben. Für die spätere Berechnung einer möglichen Tippgeber-Prämie ist jedoch nicht deine Schätzung entscheidend, sondern der tatsächlich erzielte Verkaufspreis.
Warum ist die Zustimmung des Eigentümers wichtig?
Ein guter Immobilientipp soll eine echte Verkaufschance eröffnen. Deshalb ist wichtig, dass der Eigentümer grundsätzlich offen für einen möglichen Verkauf ist und einer Kontaktaufnahme zustimmt.
Du solltest also nicht einfach eine Immobilie oder Kontaktdaten weitergeben, ohne vorher mit dem Eigentümer gesprochen zu haben. Ein kurzes Gespräch kann bereits der Anfang eines erfolgreichen Immobilientipps sein.
Kann ich auch meine eigene Immobilie als Tipp einreichen?
Ja. Auch eine eigene Immobilie kann über ImmoTell® als Immobilientipp eingereicht werden.
Ein Beispiel: Du und dein Partner möchtet eure gemeinsame Immobilie verkaufen. Einer von euch empfiehlt, den Verkauf über ImmoTell® zu starten, und reicht die Immobilie als Tipp ein.
Kommt es aufgrund dieses Tipps zu einem erfolgreichen Verkauf, wird der eigene Immobilientipp nach den geltenden Bedingungen genauso behandelt und abgerechnet wie ein erfolgreicher Tipp auf eine fremde Immobilie.
Das bedeutet: Ein Immobilientipp muss nicht zwingend das Haus eines Nachbarn, die Wohnung eines Freundes oder die Immobilie eines Bekannten betreffen. Auch die eigene beziehungsweise gemeinsam gehaltene Immobilie kann ein erfolgreicher Immobilientipp sein.
Was passiert nach meinem Immobilientipp?
Nachdem du deinen Tipp eingereicht hast, übernehmen ImmoTell® und der zuständige Immobilienmakler die weitere Bearbeitung. Du musst den Verkaufsprozess also nicht selbst begleiten.
Den Bearbeitungsstand deines Immobilientipps kannst du über die ImmoTell® App verfolgen. So bleibst du informiert, ohne regelmäßig selbst nachfragen zu müssen.
Wie lange der weitere Prozess dauert, lässt sich nicht pauschal sagen. Unter anderem können Standort, Objektart, Zustand, Preisvorstellung und Nachfrage Einfluss darauf haben, ob und wann ein Verkauf zustande kommt.
Wann erhalte ich eine Tippgeber-Prämie?
Eine Tippgeber-Prämie entsteht nicht bereits dadurch, dass du eine Immobilie meldest. Entscheidend ist, dass aus deinem Immobilientipp unter den jeweils geltenden Bedingungen tatsächlich ein erfolgreicher Immobilienverkauf entsteht.
Die Höhe der Prämie richtet sich nach dem tatsächlich erzielten Verkaufspreis. Mit dem ImmoTell® Prämien-Rechner kannst du vorab nachvollziehen, welche Prämie sich bei unterschiedlichen Verkaufspreisen ergeben könnte.
Die genauen Prämiensätze sowie weitere Möglichkeiten rund um Empfehlungen und Einladungen erklären wir separat in Tippgeber für Immobilien werden: ImmoTell® empfehlen und gemeinsam profitieren.
Wann wird die Prämie ausgezahlt?
Nach den derzeit geltenden Bedingungen kann die Auszahlung erfolgen, wenn:
- der notarielle Kaufvertrag unterzeichnet wurde,
- ImmoTell® die vereinbarten Gebühren erhalten hat und
- deine für die Auszahlung erforderlichen Bankdaten vollständig hinterlegt sind.
Ein laufender Verkaufsprozess allein bedeutet daher noch nicht, dass die Tippgeber-Prämie bereits ausgezahlt werden kann.
Es ist sinnvoll, die für eine spätere Auszahlung benötigten Angaben frühzeitig vollständig in deinem Profil zu hinterlegen. So lassen sich vermeidbare Verzögerungen nach einem erfolgreichen Immobilienverkauf reduzieren.
Bitte beachte außerdem, dass Einnahmen aus Prämien steuerliche Auswirkungen haben können. Eine verbindliche Beurteilung deiner persönlichen Situation können ein Steuerberater oder das zuständige Finanzamt vornehmen.
Was macht einen guten Immobilientipp aus?
Ein guter Immobilientipp muss nicht kompliziert sein. Entscheidend sind vor allem drei Dinge:
- Konkret: Es geht um eine eindeutig identifizierbare Immobilie.
- Aktuell: Es besteht tatsächlich die Überlegung oder Absicht, die Immobilie zu verkaufen.
- Abgestimmt: Der Eigentümer weiß von der möglichen Kontaktaufnahme und ist damit einverstanden.
Je konkreter und verlässlicher deine Angaben sind, desto besser kann dein Immobilientipp geprüft und weiterbearbeitet werden.
Ein guter Tipp kann der Anfang eines erfolgreichen Verkaufs sein
Oft beginnt ein Immobilienverkauf nicht mit einer Anzeige oder einem Maklertermin, sondern mit einem Gespräch.
Du erfährst, dass jemand über einen Verkauf nachdenkt — und stellst über ImmoTell® den entscheidenden Kontakt her. Alles Weitere übernehmen ImmoTell® und der zuständige Immobilienmakler.
Kommt der Verkauf erfolgreich zustande und sind die geltenden Voraussetzungen erfüllt, erhältst du als Tippgeber deine Prämie.
Kennst du schon deine nächste Verkaufsimmobilie?
Vielleicht ist es das Haus eines Nachbarn, die Wohnung eines Freundes oder sogar eine Immobilie aus deinem eigenen Umfeld.
Wenn der Eigentümer über einen Verkauf nachdenkt und mit einer Kontaktaufnahme einverstanden ist, kannst du deinen Immobilientipp direkt über ImmoTell® einreichen.
Immobilie kennen. Tipp geben. Im Erfolgsfall Prämie erhalten.
